一、评标因素及标准-商务评审-服务团队：“1、投标人拟投入本项目的项目负责人：

①具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书的计2分；

②具有二级及以上企业人力资源管理师职业资格证书或职业技能证书的计2分；

2、本项目拟配备的保安主管：

①同时具有退伍证和保安员证书的计2分；

******消防员职业资格证书的计1分；

3、本项目拟配备的保洁主管：

具有人力资源和社会保障部门颁发的环境保护类中级及以上职称证书的计2分；

4、本项目拟配备的工程主管：

①具有特种设备安全管理人员证书(电梯安全管理)的计1分；

②具有人力资源和社会保障部门或应急部门颁发的应急救援员职业资格证书的计1分;

③具有维修电工高级（三级）及以上职业资格或技能等级证书的计1分；

④具有应急部门颁发的高压和低压电工作业证书的计1分；”

更正为：

1、投标人拟投入本项目的项目经理：

①具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书的计2分；

②具有物业管理师证书或全国物业项目经理证书或二级及以上企业人力资源管理师职业资格证书或职业技能证书的（满足其中任意一项的计1分，最多计2分）。

2、本项目拟配备的安管人员：

******消防员职业资格证书的计1分；

②安保主管具有退伍证的计1分、具有保安员证书的计1分；配备的安管员中具有退伍证的计0.5分、具有保安员证书的计0.5分。每类证书只计一次分，本项最多计2分。

3、本项目拟配备的保洁主管：

具有清洁管理师、垃圾分类管理师、有害生物防治证书、保洁员中级（四级）及以上技能等级证书的，每个计1分，最多计2分。

4、本项目拟配备的机电、配电值班、维修人员：

①工程主管具有特种设备安全管理人员证书(电梯安全管理)的计2分；

②工程主管具有应急部门颁发的高压电工作业证书的计1分、具有低压电工作业证书的计1分；配备的机电、配电值班、维修人员中有高压电工作业证书的计0.5分、具有低压电工作业证书的计0.5分。每类证书只计一次分，本项最多计2分。

?二、招标文件第四章技术规格、参数与要求：“物业服务岗位及人员设置：为28人”修改为“物业服务岗位及人员设置：为28人（含工程主管、保洁主管、安保主管各一名）”

?

无

2025 年12 月5 日