******有限公司受******委员会委托，就******街道金融中心物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号: ZJST-2025-WY022

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、本项目总建筑面积90945.8㎡，其中地上建筑面积63629.93㎡，包含高层住宅19028.38㎡，排屋面积12390.23㎡，商业面积1532.19㎡，金融7603.79㎡，商业办公22385.24㎡，物业用房（办公）190.74㎡，物管用房（经营）254.24㎡；地下建筑面积27315.87㎡，地下车位502个，电梯12台 ，户数286户 。（以上数据如有出入以实际为准）。

2、项目招标范围：******街道金融中心物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限3年（采用“1+1+1”模式），每年根据履约情况（结合物业服务考核评分标准）决定是否续签。

三、投标人及项目经理资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过单个项目总建筑面积不少于8万平方米的物业管理业绩合同复印件；

3、拟派项目经理取得物业管理师证书（或物业管理企业经理上岗证）。

四、招标文件的发售时间及地点:

1、发售时间：自公告发布之日起至2025年8月29日17:00。

2、报名地址：台州市开发大道******服务中心212室

3、招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）项目经理物业管理师证书（或物业管理企业经理上岗证）复印件；

（4）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件（请注明联系方式）。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币10万元整；

2、************街道金融中心物业管理服务投标保证金。

户 ******有限公司；

******有限公司椒江解放路支行；

银行帐号：************；

（具体缴纳情况详见招标文件）

六、开标时间及投标截止时间：2025年9月12日14：30

******街道******居委会四楼会议室

七、其他

本项目招标公告在“浙江政府采购网”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

招标人名称：******委员会

******有限公司；

联系人：程先生 联系电话：******

联系人：牟先生 联系电话：******

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

******有限公司

2025年8月23日