公告内容

龙合里 宋学新园物业管理服务 招标公告

******委员会 

二、招标项目名称：龙合里 宋学新园物业管理服务 

三、招标方式：公开招标

******学院北路、南至龙富道、西至大理北路，北至待建规划道路。 本项目共划分西区 A-01、东区 A-02 两个地块。 A-01 地块用地面积 44315.28m 2,总建筑面积 147882.48m 2，其中：地上建筑面积 101608.77m（ 2 其中住宅 95723.19m 2，商业 1359.64m 2，公共配套 4196.6m 2，其他 329.34 m 2）， 地下建筑面积 46273.71m 2（其中储藏室 8962.56m 2，其他 1189.02m 2，车库 36122.13m 2） 公共配套包括物******消防控制室 64.99m 2，室内体育设施 341.50m 2，公厕 61.78m 2，配电室 1200.00m 2，便利店 60.2m 2，燃气调压站 48.00m 2，热力站 552.00m 2。 容积率 2.3，建筑密度 17.58%，绿地率 35.01%。 A-02 地块用地面积 60744.66m 2,总建筑面积 199461.94m 2，其中：地上建筑面积 139372.12m（ 2 其中住宅 120444.49m 2，商业 9046.18m 2，公共配套 9709.87m 2，其他 171.58m 2）， 地下建筑面积 60089.82m 2（其中储藏室 11210.66m 2，其他 1990.04m 2，车库 46889.12m 2） 公共配套包******服务中心）2065.37m 2、物业管理用房 500.77m 2，物业经营用房 233.14m 2，卫生 服务站 231.55******消防控制 室 62.09m 2、室内体育设施 364.14m 2、垃圾收集站 120.00m 2、公厕 72.91m 2，配电室 1710.00m 2， 便利店 82.19m 2，热力办公 438.32m 2，燃气调压站 48m 2，燃气办公 195.49m 2，供电办公用 房 648.61m 2，小区卫生站 34.64m 2。 容积率 2.3，建筑密度 22.87%，绿地率 35.01%。 其他情况请自行现场踏勘。 

五、招标内容：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环 45 境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

 六、合同期限：自合同签订之日起三年。 

七、投标人资格 7.1 具备独立法人资格； 7.2 营业执照经营范围中包含物业管理； 7.3 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到 B 级及以上级别； 7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 7.5 本次招标不接受联合体投标； 7.6 企业必须未被国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法 失信企业名单、未被“信用中国”网站（******）中列入失信被执行 人名单。

 八、招标文件的获取 8.1 本项目采用电子招投标，凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 22 日 9：00 至 2025 年 8 月 28 日 17：00（北京时间，下同）登录“招标通电子招投标交易平台”（http： //******/）下载相关招标文件、澄清或修改等资料。 8.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时 退还（不计利息）。 8.3 潜在投标人如未在“招标通电子招投标交易平台”网站下载相关资料，或未获 取到完整的资料，导致投标无效的，自行承担责任。 

九、投标文件的递交 9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 9 月 11 日 9 时 00 分，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台递交电子投标文件。 9.2 逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

十、公告发布媒体：本次招标公告在招标通电子招投标交易平台上发布。 

******委员会 联系电话：****** 邮箱：/

十二、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

十三、其他公示内容：/。 十四、提出异议渠道和方式: 招标文件提交异议的截止时间为 2025 年 9 月 1 日 9 时 00******有限公司 受理电话：******************有限公司 联系人：周女士 电话：******